El Objetivo de este blog es informar sobre temas de Propiedad Raiz y su desarrollo en Colombia.
miércoles, 3 de noviembre de 2010
MLS
MLS
EL Sistema de Lista Múltiple. En 1887 Se Creó en Los Estados Unidos un Sistema que Revolucionó la Compra y Venta de Propiedades en el Mundo. La idea de los creadores fue incentivar la cooperación entre agentes para hacer más rápidas y fáciles las ventas de propiedadesEl Sistema funcionó tan bien que se expandió rápidamente a Canadá y luego a Europa Hoy en día, este sistema es el más poderoso y efectivo método de mercadeo de Propiedad Raíz en el Mundo.
La Razón del Éxito de este Sistema Globalmente?
La cooperación entre inmobiliarias hace más rápidas y fáciles las ventas de propiedades Cuál es Este Sistema?El Sistema de Lista MúltipleEs una gran base de datos de propiedades en oferta… Cuando se consigna una propiedad a una persona o empresa inscrita en la MLS… Todas las personas o empresas que hacen parte del Sistema se encargan de la comercialización Inmediatamente.. Estos Promotores son TODOS afiliados a La Lonja y certificados con el Registro de Corredor Inmobiliario (RCI)
Ventajas del MLS Para el Propietario
·Comportamiento ético, reglas de juego claras y transparencia total. ·Las reglas del MLS aseguran la veracidad y actualización de la información ·Todas las Firmas inscritas en el MLS son afiliadas a la Lonja ·Está encargando, simultáneamente, la venta del inmueble a todos los corredores afiliados a la Lonja que hacen parte del MLS ·El Propietario tiene un interlocutor Único para todas las gestiones en su Inmobiliaria de Confianza ·Garantía de Gestión Profesional respaldada por la Lonja y el Registro de Corredor Inmobiliario (RCI) ·Máxima Publicidad de su Inmueble a Través de la red de Agencias Inmobiliarias MLS
Ventajas del MLS Para el Comprador ·Al visitar un corredor que hace parte del MLS, conocerá una oferta de más de 1000 inmuebles sin tener que desplazarse de inmobiliaria en inmobiliaria ·Asesoría en Valoración, Aspectos Jurídicos y Comercialización ·Quienes integran la lista múltiple mantienen las mismas condiciones y precios, independientemente de la empresa con la que se trabaje
EL MLS Llega a Medellín
En Junio de 2009 la Lonja de Medellín y Antioquia empezó a trabajar para Implementar el Sistema en Antioquia….Con un Grupo piloto de quince (15) afiliados del sector de corretaje…Desde su lanzamiento, el MLS cambió la forma de Comprar y Vender en nuestra región… Hoy en día EL MLS… ·Cuenta con más de (250) profesionales inmobiliarios con registro al servicio del cliente. ·Cuenta con aproximadamente mil (1.000) inmuebles entre apartamentos, casas, bodegas, locales, casa lotes, fincas y oficinas ·Cuenta con inmuebles consignados en Medellín, Envigado, Sabaneta, La Estrella, Itagüí, Bello, Rionegro y El Retiro. ·Se han negociado inmuebles por un valor aproximado de noventa mil millones de pesos. ($ 90.000’000.000) ·Cuenta con Convenios con medios especializados para la publicación de los inmuebles ·Cuenta con Treinta y ocho (38) afiliados. ·Todos pertenecen a la Lonja
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